Burmistrz Miasta i Gminy Gąbin informuje o rozpoczęciu konsultacji społecznych dotyczących projektu Planu Ogólnego Miasta i Gminy Gąbin wraz z prognozą oddziaływania na środowisko.
Termin konsultacji: od 24 czerwca do 23 lipca 2026 r.
W ramach konsultacji mieszkańcy mogą:
- zapoznać się z projektem Planu Ogólnego oraz prognozą oddziaływania na środowisko,
- składać uwagi i wnioski do projektu,
- uczestniczyć w spotkaniu otwartym oraz dyżurach projektanta.
Dyżury projektanta:
- 6 lipca 2026 r.
- 10 lipca 2026 r.
- Urząd Miasta i Gminy Gąbin, ul. Stary Rynek 16, sala nr 102 (I piętro)
- godz. 9:00–12:00 oraz 13:00–15:30
Spotkanie otwarte dla mieszkańców:
- 6 lipca 2026 r.
- godz. 16:00–17:30
- budynek OSP w Gąbinie, ul. Stary Rynek 15 (wejście od ul. Alei Jana Pawła II)
Uwagi do projektu można składać do 23 lipca 2026 r.
na obowiązującym formularzu:
- osobiście w Urzędzie Miasta i Gminy Gąbin,
- drogą pocztową,
- elektronicznie (e-mail, Elektroniczna Skrzynka Podawcza, e-Doręczenia),
- w ramach procedury środowiskowej również ustnie do protokołu.
Pełna dokumentacja, w tym projekt Planu Ogólnego, rysunek planu, prognoza oddziaływania na środowisko, wykaz wniosków oraz formularz do składania uwag, dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Gąbin w zakładce „Plany i Programy → Planowanie przestrzenne”.
Szczegółowe informacje oraz komplet dokumentów znajdują się na stronie BIP Gminy Gąbin.
Projekt planu ogólnego gminy (POG) będzie aktem prawa miejscowego, który zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i obejmie cały obszar Miasta i Gminy Gąbin. Jego zakres jest ściśle określony w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz rozporządzeniach wykonawczych.
1. Elementy obligatoryjne planu ogólnego (co musi zawierać):
W planie ogólnym określa się obowiązkowo:
- Strefy planistyczne – cała gmina zostaje podzielona na strefy o określonym przeznaczeniu. Ustawa przewiduje 13 rodzajów stref (np. wielofunkcyjna
z zabudową mieszkaniową, usługowa, komunikacyjna, zieleni i rekreacji, czy gospodarcza – wszystkie te strefy występują w Mieście i Gminie Gąbin). - Gminne standardy urbanistyczne – obejmują one przede wszystkim:
- Katalog profili podstawowych (uwzględnione wszystkie z mocy prawa dla każdej ze stref),
Katalog profili dodatkowych (profil do wyboru fakultatywnego w zależności od uwarunkowań), - (strefa wraz z ww. profilami wskazane są w przepisach prawa (https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20240001775)
- maksymalną nadziemną intensywność zabudowy (na warunkach wskazanych w przepisach w określonych strefach),
- maksymalną wysokość zabudowy (na warunkach wskazanych w przepisach w określonych strefach),
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej (na warunkach wskazanych w przepisach w określonych strefach).
- Katalog profili podstawowych (uwzględnione wszystkie z mocy prawa dla każdej ze stref),
2. Elementy fakultatywne planu ogólnego (co może zawierać):
Gmina w planie ogólnym pozostawiła i w części poszerzyła obszary uzupełnienia zabudowy, aby móc dostosować granice stref planistycznych odpowiednio.
ETAPY PRAC NAD PROJEKTEM PLANU OGÓLNEGO:
- Etap 1 (zakończony): przystąpienie do sporządzenia projektu planu ogólnego, zbieranie wniosków, prace projektowe.
- Etap 2 (zakończony): przekazanie do ustawowego uzgadniania i opiniowania projektu planu ogólnego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko.
-
Etap 3 (aktualny): konsultacje społeczne projektu planu ogólnego.
- Etap 4: Uchwalenie planu ogólnego i zakończenie prac.
Projekt planu ogólnego ma postać elektroniczną.
Projekt planu ogólnego wraz z innym dokumentami jest dostępny:
- w Biuletynie Informacji Publicznej (plik GML do pobrania w sekcji poniżej, do odczytania np. w przeglądarce danych planistycznych, stworzonej przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, udostępnionej w rządowym Serwisie Rzeczypospolitej Polskiej),
- w Urzędzie Miasta i Gminy Gąbin przy ulicy Stary Rynek 16 w Gąbinie (09-530) – po umówieniu telefonicznym: 24 267-41-62 (w godzinach pracy urzędu).
Jak zapoznać się z ustaleniami projektu planu ogólnego?
Projekt planu ogólnego ma postać cyfrowych danych przestrzennych (plik w formacie GML). Aby się z nim zapoznać, można skorzystać np. z internetowej przeglądarki danych planistycznych, stworzonej przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii.
W tym celu:
- 1. pobierz projekt planu ogólnego (plik GML) u dołu tej strony,
- 2. wejdź na rządową stronę przeglądarki danych planistycznych (https://aplikacje.gov.pl/app/gov_xml_validator/),
- 3. kliknij w pole „Dodaj plik" i wczytaj pobrany plik GML,
- 4. kliknij przycisk „Sprawdź plik" – po sprawdzeniu pliku wyświetli się projekt planu ogólnego.
Zachęcamy, aby korzystać z weryfikacji ustaleń projekt planu ogólnego poprzez ww. przeglądarkę danych z racji, iż na zewnętrznych portalach wersje projektu mogą być nieaktualne (tj. poprzednie).
Filmy, jak korzystać z Przeglądarki danych planistycznych dostępne na kanale YouTube: https://www.youtube.com/playlist?list=PL5aKaJfofOYcZy81_mmMbbg9mnfFR6DH0
Broszura edukacyjna z instrukcją na temat sprawdzenia planu ogólnego gminy w Przeglądarce danych planistycznych: https://www.gov.pl/attachment/c3669c15-f63a-4030-9cc7-f4f6226d0f10
